湖北承接产业转移政策红利期：电镀企业迁入正当时

这两年跑市场,明显感觉到一个趋势——沿海的电镀企业都在往内陆搬。前两天还碰到个浙江老板,在当地干了十几年电镀,现在准备整体搬到湖北来。他跟我说,不是不想留在老地方,实在是成本顶不住,加上当地产业政策调整,电镀这类企业不在鼓励名单里。

湖北电镀产业园招商

湖北为什么成了香饽饽?

说起湖北承接产业转移政策,得从大背景说起。这几年国家在推动产业梯度转移,沿海产业往中西部搬,湖北正好卡在中部枢纽位置,政策支持力度相当大。

省里专门出台了《湖北省承接产业转移促进制造业高质量发展的若干措施》,针对电镀这类配套产业,给出的条件相当实在。不是那种只喊口号的政策,是真金白银的扶持。

我接触过几个已经落地的企业,他们享受到的优惠包括:土地出让金减免、厂房租金优惠、设备搬迁补贴,甚至还有税收返还。有个做汽配电镀的企业,光搬迁补贴和前三年的税收优惠,就省了上千万。

咱们具体说说湖北承接产业转移政策的几个亮点:

首先是资金扶持实打实。省级产业发展基金专门设立了承接产业转移专项,对符合条件的电镀企业,单个项目最高能拿到500万的补助。这还不算各市县配套的资金,叠加起来力度相当可观。

其次是土地政策灵活。过去企业最头疼的就是拿地难、拿地贵。现在湖北对重点承接项目实行"一事一议",土地价格能给到成本价,有些园区甚至采用"先租后让"的模式,大大降低了企业前期投入压力。

再就是审批流程简化。环评、能评这些过去要跑几个月的手续,现在实行并联审批,一个窗口就能办完。我有个客户从签约到开工,只用了不到两个月,这在以前根本不敢想。

可能有人会问,湖北缺电镀企业吗?答案是:非常缺。

湖北的汽车产业、装备制造、电子信息产业都很发达,但配套的电镀产能严重不足。很多本地企业的电镀工序,都要运到外省去做,不仅增加成本,交期也受影响。

所以湖北承接产业转移政策对电镀企业格外友好。省里明确把表面处理产业列为重点承接方向,各地都在建专业的电镀产业园,就是为了补上这块短板。

举个例子,襄阳、黄冈、孝感这些地方,都在大力引进电镀企业。给的条件一个比一个优厚,有些园区甚至免费帮企业建厂房。为啥?因为电镀企业一进来,能带动一大片配套产业,当地政府算得清这笔账。

湖北电镀园厂房出租

这里要重点说说国企运营的电镀产业园。跟民营园区相比,国企园区在承接产业转移上有几个天然优势:

政策对接更顺畅。很多优惠政策的申请,需要园区出面协调,国企园区跟政府部门沟通起来效率高得多。我见过有企业本来能拿的补贴没拿到,就是因为园区运营方不给力。

配套设施更完善。国企做事讲究长远规划,不会像有些民营园区那样急功近利。环保设施、公共管廊、污水处理,这些看不见回报的投入,国企园区舍得下本钱。

资金保障更可靠。产业转移不是一蹴而就的,企业搬迁过程中会遇到各种问题。国企园区有财政支持,不会因为资金链断裂而烂尾,企业进来更安心。

跟你们说实话,湖北承接产业转移的黄金期就这几年。

一方面,现在政策力度最大,各地都在抢项目,给的条件一个比一个好。等产业布局差不多了,优惠力度肯定会逐步收紧。

另一方面,现在园区还有选择余地,好的位置、好的厂房还能挑。再晚两年,优质资源都被先来的企业占了,你只能捡别人剩下的。

我手上就有几个客户,去年还在犹豫,今年想进来发现好位置都没了,只能等二期。问题是二期什么时候开发还不确定,白白耽误了发展时机。

如果你正在考虑产业转移,我的建议是:

先摸清楚自己能享受哪些政策。不同规模、不同类型的企业,能拿到的优惠不一样。提前跟园区和政府沟通清楚,别稀里糊涂签了约才发现条件对不上。

实地考察不能省。政策再好,也得看落地情况。去园区看看已经入驻的企业经营得怎么样,跟他们聊聊实际感受,比听招商人员介绍管用。

选择国企背景的园区更稳妥。产业转移是大投入,风险控制很重要。国企园区虽然可能在灵活性上稍差,但胜在靠谱,长期来看更有保障。

趁早动手别犹豫。市场不等人,湖北承接产业转移政策的窗口期就这几年,晚一步可能就是另一番光景。

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说了这么多,其实就一个意思:如果你的电镀企业在沿海感觉干得吃力,在当地受政策限制,不如趁着湖北承接产业转移的东风,换个地方重新出发。

我们这边的湖北电镀产业园,国企运营,政策支持力度大,环保设施完善,已经有十几家企业入驻。从江浙搬过来的,从广东搬过来的,都有。大家的反馈都不错,最起码不用再为环保问题提心吊胆,生产成本也降了一大截。

产业转移是大势所趋,早一步布局就早一步占据主动。湖北的区位优势、政策优势、成本优势摆在这儿,机会难得。欢迎各位老板实地来看看,咱们坐下来好好聊聊,看看怎么对接政策,怎么把企业平稳转移过来,实现更好的发展。

选对地方,用好政策,电镀企业一样能在新时代焕发新活力。